# Zjistěte rok výstavby domu

> Vyhledejte adresu a uvidíte období dokončení, podlaží a výšku domu, kde je registr eviduje.

## Co záznam řekne o stáří domu. Období dokončení, podlaží a velikost na jednom místě.

- **Období dokončení.** Podle registru, kde je známé. Datum zapsané hromadně pro celou obec ukazujeme jako období. Kde chybí, záznam píše „neznámé“.
- **Výška a objem.** Z obrysu budovy, vždy s označením, zda jsou měřené, nebo odhadnuté.
- **Potřeba tepla.** Roční potřeba tepla spočtená z geometrie domu a místního klimatu. Hodí se, když chystáte rekonstrukci.

## Od adresy k roku, na který se dá spolehnout. Tři kroky.

1. **Najděte dům.** Napište adresu nebo klikněte na dům v mapě.
2. **Přečtěte období.** Je v části registru, spolu s podlažími a způsobem využití. Úřední záznam je i ve [Veřejném dálkovém přístupu do RÚIAN](https://vdp.cuzk.gov.cz/).
3. **Ověřte to v dokumentech.** Přesný rok je v kolaudačním rozhodnutí nebo souhlasu na stavebním úřadě, často i v průkazu energetické náročnosti budovy.

## Otázky k roku výstavby. Co záznam obsahuje a co zatím ne.

### Proč je u domu jen období, a ne přesný rok?

Registr u řady starších domů uvádí datum hromadně, například stejný den pro celou obec. Takové datum vypadá přesně, ale není, proto ho baseray ukazuje jako období.

### Je rok kolaudace totéž co rok výstavby?

Za rok výstavby se většinou bere rok dokončení, tedy kolaudace. Stavba mohla začít o několik let dřív a později projít rekonstrukcí.

### Najdu rok výstavby v katastru nemovitostí?

Ne. Katastr eviduje parcely, stavby a vlastníky. Datum dokončení eviduje u části budov registr RÚIAN.

---

- [Ověřit adresu](https://baseray.ai/cs/overeni-adresy)
- [Otevřít mapu](https://app.baseray.ai)
- Odkazy a údaje ověřeny 8. října 2026
- https://baseray.ai/cs/rok-vystavby-domu